2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市川崎区
61.3万円/㎡
前年比-22.6%
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フォレシアムコンフォートタワー
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分
2010年築 / 19階建 / 419戸 / SRC造
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9階 / 71.35㎡の場合
相場
6,554万円
91.9万円/㎡
4,500
5,869
7,239
8,608
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,869万円〜7,239万円
82.3万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
フォレシアムコンフォートタワー
4,750万円（66.6万円/㎡）/ 9階 / 71.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は70.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,750万円 | 66.6万円 | 9階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 5,680万円 | 75.5万円 | 12階 | 75.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 76.4万円 | 12階 | 91.38㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/09 | 5,790万円 | 69.7万円 | 3階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 5,990万円 | 72.2万円 | 3階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,190万円 | 74.6万円 | 3階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,480万円 | 72.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 75.5万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,290万円 | 75.8万円 | 3階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 67.0万円 | 9階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 6,190万円 | 74.3万円 | 1階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,490万円 | 77.9万円 | 1階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,880万円 | 67.7万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,980万円 | 79.5万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,880万円 | 67.7万円 | 7階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 69.8万円 | 9階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 72.6万円 | 9階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,980万円 | 66.2万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,180万円 | 62.4万円 | 17階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,380万円 | 65.6万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,290万円 | 63.7万円 | 17階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,490万円 | 66.1万円 | 17階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,590万円 | 67.3万円 | 17階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,080万円 | 67.6万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 72.6万円 | 15階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,800万円 | 64.7万円 | 1階 | 74.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 5,380万円 | 75.4万円 | 15階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 5,780万円 | 69.6万円 | 17階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | フォレシアムコンフォートタワー 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 4,750万円 | 66.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 419戸 | SRC |
| 2024/04/16 | リヴァリエA棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 6,380万円 | 80.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 15階 / 29階建 | 南西 | 2012年 | 455戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市川崎区では22.6%下落しています。
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