フォレシアムコンフォートタワー

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目

  • 京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 19階建 / 419戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
6,190万円
74.6万円/㎡
相場
7,184万円
86.5万円/㎡
4,522
6,296
8,071
9,846
AI査定結果
推定相場価格
7,184万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,296万円〜8,071万円
75.8万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フォレシアムコンフォートタワー
6,190万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 83.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は69.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,190万円74.6万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2025/06/106,980万円76.4万円12階 91.38㎡ 3LDK+S南
2025/06/015,480万円72.9万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/05/135,680万円75.5万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/05/106,290万円75.8万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2025/04/194,780万円67.0万円9階 71.35㎡ 3LDK東
2025/04/136,190万円74.3万円1階 83.29㎡ 4LDK南
2025/03/236,490万円77.9万円1階 83.29㎡ 4LDK南
2025/03/075,880万円67.7万円7階 86.8㎡ 4LDK南
2025/02/155,980万円79.5万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/01/245,880万円67.7万円7階 86.8㎡ 3LDK南
2024/09/304,980万円69.8万円9階 71.35㎡ 3LDK東
2024/09/245,380万円64.8万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2024/09/095,180万円72.6万円9階 71.35㎡ 3LDK東
2024/09/074,980万円66.2万円14階 75.2㎡ 3LDK南
2024/07/155,180万円62.4万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/06/124,380万円65.6万円7階 66.81㎡ 3LDK南
2024/06/025,290万円63.7万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/02/245,490万円66.1万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/02/175,590万円67.3万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/02/165,080万円67.6万円14階 75.2㎡ 3LDK南
2024/02/165,180万円72.6万円15階 71.35㎡ 3LDK東
2024/01/304,800万円64.7万円1階 74.23㎡ 2LDK+S南
2024/01/275,380万円71.5万円14階 75.2㎡ 3LDK南
2023/12/315,380万円75.4万円15階 71.35㎡ 3LDK東
2023/10/145,780万円69.6万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2023/03/244,990万円75.6万円12階 66.01㎡ 3LDK南
2022/12/116,298万円76.2万円5階 82.64㎡ 4LDK南
2022/11/145,480万円73.5万円17階 74.6㎡ 2LDK南
2022/01/014,880万円59.1万円2階 82.64㎡ 4LDK南
2021/10/175,180万円62.7万円2階 82.64㎡ 4LDK南
2021/10/115,480万円66.4万円18階 82.54㎡ 4LDK東
2020/12/144,380万円60.8万円15階 72.08㎡ 2LDK東
2020/11/094,180万円63.2万円17階 66.15㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フォレシアムコンフォートタワー
川崎市川崎区中瀬三丁目
東門前駅3分 6,190万円74.6万円83.02㎡4LDK3階 / 19階建 南2010年419戸SRC
2024/11/10リヴァリエA棟
川崎市川崎区港町
港町駅1分 7,999万円88.4万円90.52㎡4LDK3階 / 29階建 南西2012年455戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フォレシアムコンフォートタワー
川崎市川崎区中瀬三丁目
東門前駅3分 23.6万円0.28万円83.02㎡4LDK3階 / 19階建 南2010年419戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市川崎区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市川崎区
73.7万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名フォレシアムコンフォートタワー
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
交通京急大師線東門前駅徒歩3分
築年月2010年
階数19階建
総戸数419戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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