フォレシアムコンフォートタワー

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目

  • 京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 19階建 / 419戸 / SRC造

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価格偏差値

75.7
非常に割安

推定相場価格より26.5%割安

販価
5,790万円
69.7万円/㎡
相場
7,873万円
94.8万円/㎡
5,439
7,061
8,684
10,307
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,061万円〜8,684万円
85.1万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月4日
フォレシアムコンフォートタワー
5,790万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 83.02㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/045,790万円69.7万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2025/07/135,990万円72.2万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2025/07/074,980万円66.2万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/06/176,980万円76.4万円12階 91.38㎡ 3SLDK南
2025/06/106,190万円74.6万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2025/06/015,480万円72.9万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/05/135,680万円75.5万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/05/106,290万円75.8万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2025/04/194,780万円67.0万円9階 71.35㎡ 3LDK東
2025/04/136,190万円74.3万円1階 83.29㎡ 4LDK南
2025/03/236,490万円77.9万円1階 83.29㎡ 4LDK南
2025/03/075,880万円67.7万円7階 86.8㎡ 4LDK南
2025/02/155,980万円79.5万円4階 75.2㎡ 3LDK南
2025/01/245,880万円67.7万円7階 86.8㎡ 3LDK南
2024/09/304,980万円69.8万円9階 71.35㎡ 3LDK東
2024/09/245,380万円64.8万円3階 83.02㎡ 4LDK南
2024/09/095,180万円72.6万円9階 71.35㎡ 3LDK東
2024/09/074,980万円66.2万円14階 75.2㎡ 3LDK南
2024/07/155,180万円62.4万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/06/124,380万円65.6万円7階 66.81㎡ 3LDK南
2024/06/025,290万円63.7万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/02/245,490万円66.1万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/02/175,590万円67.3万円17階 83.02㎡ 4LDK南
2024/02/165,080万円67.6万円14階 75.2㎡ 3LDK南
2024/02/165,180万円72.6万円15階 71.35㎡ 3LDK東
2024/01/304,800万円64.7万円1階 74.23㎡ 2LDK+S南
2024/01/275,380万円71.5万円14階 75.2㎡ 3LDK南
2023/12/315,380万円75.4万円15階 71.35㎡ 3LDK東
2023/10/145,780万円69.6万円17階 83.02㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
フォレシアムコンフォートタワー
川崎市川崎区中瀬三丁目
東門前駅3分 5,790万円69.7万円83.02㎡4LDK3階 / 19階建 南2010年419戸SRC
2024/05/12リヴァリエA棟
川崎市川崎区港町
港町駅1分 6,980万円77.1万円90.52㎡4LDK3階 / 29階建 南西2012年455戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市川崎区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市川崎区
77.2万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名フォレシアムコンフォートタワー
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
交通京急大師線東門前駅徒歩3分
築年月2010年
階数19階建
総戸数419戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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